呼倫貝爾職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告
發(fā)布時(shí)間：2022年07月25日
呼倫貝爾職業(yè)技術(shù)學(xué)院采用定點(diǎn)項(xiàng)目方式對(duì)呼倫貝爾職業(yè)技術(shù)學(xué)院定點(diǎn)采購(gòu)進(jìn)行采購(gòu)，請(qǐng)入圍物業(yè)管理服務(wù)品目并有能力響應(yīng)下述需求的供應(yīng)商在指定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)采購(gòu)需求。
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號(hào)：2022-98837
項(xiàng)目名稱：呼倫貝爾職業(yè)技術(shù)學(xué)院定點(diǎn)采購(gòu)
采購(gòu)單位：呼倫貝爾職業(yè)技術(shù)學(xué)院
所屬區(qū)域：呼倫貝爾市
預(yù)算金額(元)：2,100,000.00
項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：2022-07-25 08:31:14
項(xiàng)目截止時(shí)間：2022-07-29 08:29:11
采購(gòu)人及聯(lián)系方式：張鵬 13354708881
采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)/批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)：呼財(cái)購(gòu)備字[2022]02230號(hào)
采購(gòu)方式：電子賣(mài)場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)）
二、報(bào)價(jià)要求
(一)報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書(shū)在十個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
三、成交原則
1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。
3.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
| 編號(hào) | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 保潔服務(wù)采購(gòu)內(nèi)容與技術(shù)要求 一、保潔服務(wù)工作需求： （一）保潔范圍：各辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓、實(shí)訓(xùn)廠房、圖書(shū)館、體育館等公共區(qū)域的大廳、走廊、衛(wèi)生間、樓梯、扶手等以及門(mén)窗處的衛(wèi)生保潔。公共會(huì)議室的衛(wèi)生保潔。做好新冠疫情防控消毒通風(fēng)及其他相關(guān)工作。校園內(nèi)的道路、草坪、公共活動(dòng)場(chǎng)所的衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)（含清雪）。 （二）保潔面積： 1、主校區(qū)占地面積：279905㎡。 2、各樓宇建筑面積：求實(shí)樓6161.18㎡；求勤樓6161.18㎡；3求真樓15939.29㎡；求新樓10055.72㎡；德正樓26665.6㎡；1#宿舍樓4835.58㎡；2-3#宿舍樓8429.43㎡；4#宿舍樓4425.66㎡；5#宿舍樓4425.66㎡；6#宿舍樓4823.4㎡；7#宿舍樓4477.32㎡；一食堂7703.6㎡；二食堂2997.13㎡；1#實(shí)訓(xùn)廠房（含4層實(shí)訓(xùn)樓）4929㎡；2#實(shí)訓(xùn)廠房2660㎡；3#廠房1610㎡；1#綜合實(shí)訓(xùn)樓10620.56㎡；2#綜合實(shí)訓(xùn)樓5193.81㎡；原財(cái)校實(shí)訓(xùn)A樓3822㎡；原財(cái)校實(shí)訓(xùn)B樓3154㎡；原財(cái)校體育館1569㎡；呼倫貝爾市新區(qū)體育館21569㎡；圖書(shū)館3000㎡。 3、具體保潔面積：詳見(jiàn)附件1-18. 二、保潔具體要求： （一）辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓、實(shí)訓(xùn)廠房、圖書(shū)館、體育館公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、樓梯、扶手、窗臺(tái)、玻璃、暖氣、燈具等地方。公共會(huì)議室、衛(wèi)生間、公共擺設(shè)等公共區(qū)域日常環(huán)境衛(wèi)生保潔及樓內(nèi)雜物清理，做到無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)廢物、無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)痰跡等。校園內(nèi)室外日常衛(wèi)生保潔及垃圾清運(yùn)和冬季清雪。 （二）屋頂、墻角無(wú)灰塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)等。 （三）及時(shí)清運(yùn)各樓內(nèi)及垃圾點(diǎn)的垃圾，保障日產(chǎn)日清。宿舍樓區(qū)域配備垃圾桶。 （四）校園內(nèi)的道路、人行道、綠化區(qū)域及辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓，食堂、實(shí)訓(xùn)樓、活動(dòng)場(chǎng)所等周邊的衛(wèi)生保潔工作要及時(shí)完成，保持路面、道沿、樹(shù)叢、電線桿、衛(wèi)生箱等干凈整潔。道路及人行道無(wú)紙屑果皮等雜物，垃圾做到日產(chǎn)日清，保持垃圾點(diǎn)周?chē)蓛粜l(wèi)生。冬季完成校園內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)道路、人行路及廣場(chǎng)積雪清理保障出行安全，從下第一場(chǎng)雪開(kāi)始到最后一場(chǎng)雪結(jié)束，小雪一天一清，大雪三天必須清理干凈。（學(xué)生上課期間下大雪，確保上課前師生通道清理完畢），清理完后所有積雪統(tǒng)一外運(yùn)。春季開(kāi)化前將所有雨搭上的積雪徹底清理干凈，屋面雨水管道疏通確保通暢，房頂出現(xiàn)冰溜或冰雪墜物及時(shí)清理并協(xié)調(diào)校安部門(mén)做好防護(hù)警戒處理。 （五）衛(wèi)生間大小便池保持清潔、無(wú)污垢、隔斷無(wú)污跡、天花板、墻角、燈具、墻壁目視無(wú)灰塵，及時(shí)傾倒紙簍及衛(wèi)生間內(nèi)垃圾，做好日常消毒工作，保持衛(wèi)生間無(wú)異味等。 （六）嚴(yán)格管理并及時(shí)清理各樓外墻粘貼的廣告和粘貼物，做到各樓外墻面的干凈整潔。 （七）公共會(huì)議室保潔需求： 1、呼倫貝爾職業(yè)技術(shù)學(xué)院會(huì)議室：德正樓720會(huì)議室、德正樓808會(huì)議室、德正樓822會(huì)議室、德正樓825會(huì)議室、德正樓907會(huì)議室、德正樓910多功能報(bào)告廳、求勤樓一樓多功能報(bào)告廳。如有新增公共會(huì)議室總數(shù)不超2間。配備會(huì)務(wù)服務(wù)人員3人。 2、保潔人員負(fù)責(zé)會(huì)議室的門(mén)窗、桌椅、地面、燈具等設(shè)施物品的保潔工作；保潔人員在會(huì)議開(kāi)始前需將各會(huì)議室徹底打掃干凈，每周每個(gè)會(huì)議室徹底清掃不少于2次，以保證會(huì)議室環(huán)境清潔整齊；會(huì)議室設(shè)施物品出現(xiàn)人為損壞、丟失的由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修賠償，大型設(shè)施物品正常維修需報(bào)學(xué)院總務(wù)處； 3、會(huì)務(wù)服務(wù)人員負(fù)責(zé)會(huì)前配合相關(guān)部門(mén)準(zhǔn)備、會(huì)中會(huì)議接待、會(huì)后會(huì)場(chǎng)清潔及物品整理等工作；會(huì)議接待服務(wù)按照會(huì)議禮儀標(biāo)準(zhǔn)保證規(guī)范有度；會(huì)議服務(wù)保證會(huì)議室設(shè)施設(shè)備正常使用；保證會(huì)前、會(huì)中和會(huì)后服務(wù)工作規(guī)范有序及時(shí)到位。 （八）辦公室保潔需求： 1、呼倫貝爾職業(yè)技術(shù)學(xué)院辦公室：德正樓802室、德正樓803室、德正樓804室、德正樓819室、德正樓827室、德正樓828室、德正樓829室、德正樓902室、德正樓919室。如有新增辦公室總數(shù)不超2間。 2、保潔人員負(fù)責(zé)辦公室的門(mén)窗、辦公家具、辦公設(shè)備、地面、墻面、燈具等保潔工作； 3、辦公室每天徹底清掃不少于兩次，由會(huì)務(wù)服務(wù)人員負(fù)責(zé)打掃。 三、保潔人員要求： （一）政治要求：遵紀(jì)守法，愛(ài)崗敬業(yè)，恪盡職守，團(tuán)結(jié)協(xié)作，文明工作，禮貌待人。具備基本法律常識(shí)和相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，有一定的語(yǔ)言和文字表達(dá)能力。在相應(yīng)的工作崗位上遵守工作職責(zé)，能夠有觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問(wèn)題的基本能力。 （二）著裝舉止：按照工作崗位的要求統(tǒng)一著裝，佩帶工牌。不得奇裝異服，不得衣冠不整，不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔廢棄物，不在工作期間吸煙飲酒，自覺(jué)遵守公共秩序和社會(huì)公德，姿態(tài)端正，動(dòng)作規(guī)范，舉止文明。 （三）技能及健康要求： 1、經(jīng)體格檢查后，能滿足各崗位需求，達(dá)到健康標(biāo)準(zhǔn)。 2.各崗位維修工應(yīng)具有相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)并持有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和上崗證書(shū)。 3.操作要求要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，避免各類(lèi)安全事故發(fā)生。 四、制度建設(shè)： （一）建立各崗位工作職責(zé)和工作制度。 （二）建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。 （三）建立人員信息檔案。 （四）建立人員健康檔案。 （五）按照國(guó)家規(guī)定，繳納人員相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種，保障員工合法權(quán)益。 五、承包合同要點(diǎn)： 中標(biāo)人按合同金額的5%繳納履約保證金作為抵押金，學(xué)院每半年支付一次服務(wù)費(fèi)。由校安處、總務(wù)處代表學(xué)院行使中標(biāo)人對(duì)合同履約情況的監(jiān)督權(quán)。中標(biāo)人在履約時(shí)未達(dá)到采購(gòu)需求內(nèi)的要求，由學(xué)院校安處、總務(wù)處向中標(biāo)人發(fā)送整改通知書(shū)，如中標(biāo)人在收到整改通知書(shū)3日內(nèi)未整改，需承擔(dān)因此產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的雙倍罰金；如中標(biāo)人連續(xù)3次未按整改通知書(shū)要求進(jìn)行整改，學(xué)院將扣除全部履約保證金并可單方面解除合同。 六、保潔服務(wù)人員配置要求： 1.德正樓：3人； 2.求實(shí)樓：2人； 3.求勤樓：2人； 4.求真樓：4人； 5.求新樓：2人； 6.1-5號(hào)宿舍樓：10人； 7.1號(hào)綜合實(shí)訓(xùn)樓：2人； 8.2號(hào)綜合實(shí)訓(xùn)樓：1人； 9.一食堂四樓：1人； 10.繼續(xù)教育學(xué)院實(shí)訓(xùn)A樓和B樓：2人； 11.繼續(xù)教育學(xué)院體育館：1人； 12.圖書(shū)館：1人； 13.新區(qū)體育館和創(chuàng)業(yè)園：3人； 14.會(huì)務(wù)與保潔：3人； 15.室外保潔人員：根據(jù)校園占地面積與實(shí)際情況確定為6人； 16.物業(yè)經(jīng)理：1人（含專職安全項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 合計(jì)：44人。、 七、付款方式： 1期：支付比例50%，服務(wù)期滿半年支付中標(biāo)金額的50%。 2期：支付比例50%，服務(wù)期滿支付中標(biāo)金額的50%。 八、驗(yàn)收要求：服務(wù)期中不定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收。 附件1：德正樓打掃范圍：衛(wèi)生間、活動(dòng)室、電梯轎廂、會(huì)議室、辦公室、報(bào)告廳，面積：衛(wèi)生間1至9層共18個(gè)1451.52㎡、活動(dòng)室共2個(gè)1185.42㎡、電梯轎廂共4個(gè)12.5㎡、會(huì)議室共5個(gè)492.4㎡、辦公室共9個(gè)228㎡、報(bào)告廳1個(gè)431.4㎡。 附件2：求實(shí)樓打掃范圍：1樓至5樓衛(wèi)生間（位置一樣），面積：共296㎡。 附件3：求勤樓打掃范圍：1樓至5樓衛(wèi)生間（位置一樣）、1樓報(bào)告廳，面積：衛(wèi)生間共288㎡、1樓報(bào)告廳490㎡。 附件4：求真樓打掃范圍：實(shí)驗(yàn)區(qū)1樓至6樓衛(wèi)生間、辦公區(qū)1樓至3樓衛(wèi)生間、教學(xué)區(qū)1樓至5樓衛(wèi)生間，面積：實(shí)驗(yàn)區(qū)共231.84㎡、辦公區(qū)共63㎡、教學(xué)區(qū)共177.5㎡。 附件5：求新樓打掃范圍：1樓至5樓衛(wèi)生間，面積：共311.6㎡。 附件6:1#宿舍樓打掃范圍：1樓至6樓衛(wèi)生間、洗漱間、晾衣間（位置一樣），面積：共378㎡。 附件7:2-3#宿舍樓打掃范圍：1樓至6樓衛(wèi)生間、洗漱間、晾衣間（位置一樣），面積：共691.2㎡。 附件8:4#宿舍樓打掃范圍：1樓至6樓衛(wèi)生間、洗漱間、晾衣間（位置一樣），面積：共367.2㎡。 附件9:5#宿舍樓打掃范圍：1樓至6樓衛(wèi)生間、洗漱間、晾衣間（位置一樣），面積：共367.2㎡。 附件10:1#綜合實(shí)訓(xùn)樓打掃范圍：1樓至5樓衛(wèi)生間，面積：共376.07㎡。 附件11:2#綜合實(shí)訓(xùn)樓打掃范圍：1樓至3樓衛(wèi)生間，面積：共202.535㎡。 附件12:1食堂打掃范圍：4樓衛(wèi)生間、走廊，面積：衛(wèi)生間共21.3㎡、走廊共321㎡。 附件13：繼續(xù)教育學(xué)院實(shí)訓(xùn)A樓打掃范圍：衛(wèi)生間、樓梯、走廊、會(huì)議室，面積：衛(wèi)生間共92.72㎡、樓梯共47.52㎡、走廊共444.48㎡、會(huì)議室93.6㎡。 附件14：繼續(xù)教育學(xué)院實(shí)訓(xùn)B樓打掃范圍：衛(wèi)生間、樓梯、走廊、報(bào)告廳，面積：衛(wèi)生間共124.2㎡、樓梯共118.08㎡、走廊共383.46㎡、報(bào)告廳378㎡。 附件15：繼續(xù)教育學(xué)院體育館打掃范圍：走廊、衛(wèi)生間、樓梯，面積：走廊共87.41㎡、衛(wèi)生間共56.98㎡、樓梯共19.82㎡。 附件16：圖書(shū)館打掃范圍：1樓至5樓走廊、衛(wèi)生間、樓梯（所有公共區(qū)域），面積：共1887.12㎡。 附件17：呼倫貝爾市體育館打掃范圍：健身房、走廊、貴賓室、衛(wèi)生間、記者工作區(qū)、更衣室、樓梯，面積：網(wǎng)球館面積3162㎡、網(wǎng)球館通道42㎡、體育館圓形通道1364㎡、足球館1428㎡、體育館1樓衛(wèi)生間46.08㎡+21.6㎡、衛(wèi)生間通道101.2㎡。 附件18：呼倫貝爾市體育場(chǎng)創(chuàng)業(yè)園打掃范圍：3樓16個(gè)衛(wèi)生間、4樓2個(gè)衛(wèi)生間，面積：3樓16個(gè)衛(wèi)生間共1828.8㎡、4樓2個(gè)衛(wèi)生間共484㎡。 安保服務(wù)采購(gòu)內(nèi)容與技術(shù)要求 一、安保服務(wù)范圍、事項(xiàng)、人員配置 （一）安保服務(wù)范圍 各教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓、實(shí)訓(xùn)廠房、食堂、地下車(chē)庫(kù)、繼續(xù)教育學(xué)院、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館及附屬設(shè)施，學(xué)院南門(mén)、西門(mén)、校園巡邏等。 （二）安保服務(wù)主要事項(xiàng) 校門(mén)執(zhí)勤、校園治安巡邏、門(mén)衛(wèi)值班、樓內(nèi)安全巡查清樓、消防安全檢查，治安綜合治理、交通管制、安全技術(shù)防范、應(yīng)急事件處置及上報(bào)、重大活動(dòng)安全保衛(wèi)、配合校安處開(kāi)展學(xué)校安全管理工作。 （三）安保服務(wù)崗位人員配置 1、學(xué)院南大門(mén)衛(wèi)出入口：8人50歲以下； 2、學(xué)院西門(mén)衛(wèi)：2人50歲以下； 3、繼續(xù)教育學(xué)院（原財(cái)校）門(mén)衛(wèi)：2人50歲以下； 4、德正樓：2人50歲以下； 5、1號(hào)綜合實(shí)訓(xùn)樓：2人50歲以下； 6、2號(hào)綜合實(shí)訓(xùn)樓：2人50歲以下； 7、一食堂地下車(chē)庫(kù)：2人50歲以下； 8、校園監(jiān)控室：2人50歲以下； 9、圖書(shū)館：2人50歲以下； 10、新區(qū)體育館：4人50歲以下； 11、各樓更夫：7人50歲以下； 12、校園巡邏隊(duì)：6人45歲以下（具備處理突發(fā)事件的能力）； 共計(jì)：12個(gè)崗，41人。 注：學(xué)校實(shí)際崗位發(fā)生變化時(shí)，按照學(xué)校安保實(shí)際崗位數(shù)量給予增減。 二、安保服務(wù)項(xiàng)目的總體要求 以實(shí)現(xiàn)保安服務(wù)的規(guī)范化、科學(xué)化，提高保安服務(wù)水平，維護(hù)學(xué)院購(gòu)買(mǎi)的安保服務(wù)合法權(quán)益目的出發(fā)，結(jié)合我院安保服務(wù)的實(shí)際需求，提出如下要求。 （一）安保服務(wù) 1.巡邏服務(wù) 安保人員對(duì)特定區(qū)域、地段和目標(biāo)進(jìn)行的巡查、警戒的服務(wù)業(yè)務(wù)。 2.門(mén)衛(wèi)服務(wù) 安保人員對(duì)客戶單位出入口進(jìn)行把守、驗(yàn)證、檢查、登記的服務(wù)業(yè)務(wù)。 3.看守服務(wù) 安保人員對(duì)特定的目標(biāo)、區(qū)域進(jìn)行看護(hù)和守衛(wèi)的服務(wù)業(yè)務(wù)。 4.登記服務(wù) 安保人員根據(jù)應(yīng)檢盡檢要求，對(duì)出入樓宇內(nèi)、校門(mén)等區(qū)域的車(chē)輛、人員、物品等進(jìn)行必要的信息登記服務(wù)業(yè)務(wù)。 5.巡查服務(wù) 各區(qū)域安保人員在固定時(shí)間對(duì)管轄區(qū)域進(jìn)行安全巡查服務(wù)業(yè)務(wù)。 6.信息上報(bào)服務(wù) 安保隊(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示上報(bào)服務(wù)業(yè)務(wù)。 7.監(jiān)控技術(shù)防范服務(wù) 安保人員運(yùn)用科技手段和設(shè)備，為學(xué)校指定的區(qū)域和目標(biāo)，設(shè)計(jì)、安裝各種報(bào)警器材并定期維護(hù)，提供接警、先期處警和其他相關(guān)的技防服務(wù)業(yè)務(wù)。 （二）安保人員基本條件 1.政治合格，無(wú)犯罪記錄，特殊崗位需持有保安上崗證。 2.具備良好的政治素養(yǎng)和職業(yè)操守，能夠遵紀(jì)守法、吃苦耐勞、盡職盡責(zé)。 3.身體健康，五官端正，語(yǔ)言表達(dá)流利、身體素質(zhì)良好。 4.熱愛(ài)安保工作，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，著裝整齊。 5.不得派駐有酗酒、吸毒等不良嗜好以及其他不適宜從事安保工作情形的人員。 6.具備基本法律知識(shí)及與保安相關(guān)的政策、規(guī)定。 7.具備與崗位職責(zé)相應(yīng)的觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問(wèn)題能力。 8.具備使用基本消防設(shè)備、通訊器材、技術(shù)防范設(shè)施設(shè)備和相關(guān)防衛(wèi)器械技能。 9.男性身高1.70m以上，女性身高1.60m以上，年齡在50歲以下，具體崗位以實(shí)際崗位需求年齡要求為準(zhǔn)。 10.具備高中以上學(xué)歷，特殊崗位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)證明。 （三）安保工作主要職責(zé) 安保服務(wù)工作人員主要擔(dān)負(fù)校門(mén)值守、校園晝夜巡邏、守護(hù)重點(diǎn)要害部位、樓宇值崗、校園秩序維護(hù)、大型活動(dòng)安保、義務(wù)消防隊(duì)、安全檢查（包括消防、校園交通、治安等）等工作，為學(xué)校的教學(xué)、辦公、生產(chǎn)和師生員工的安全提供服務(wù)。 1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，秉公執(zhí)法，保守機(jī)密。 2.按規(guī)定組建保安隊(duì)伍，做好隊(duì)伍管理，并結(jié)合校情對(duì)隊(duì)員進(jìn)行培訓(xùn)、學(xué)習(xí)和教育。 3.負(fù)責(zé)校門(mén)守衛(wèi)，執(zhí)行校門(mén)管理規(guī)定，履行校門(mén)守衛(wèi)職責(zé)，嚴(yán)格外來(lái)人員出入登記制度。 4.負(fù)責(zé)教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)訓(xùn)樓等重點(diǎn)部位的出入口進(jìn)行把守、驗(yàn)證、檢查的服務(wù)業(yè)務(wù)及安全保衛(wèi)工作。 5.負(fù)責(zé)校園巡邏與安保，對(duì)進(jìn)入校內(nèi)的可疑人員進(jìn)行查詢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止校園內(nèi)的各種違法、違規(guī)行為。 6.做好與校園警務(wù)室室的聯(lián)動(dòng)，受理處置師生的報(bào)警求助。 7.負(fù)責(zé)大型活動(dòng)安保，做好學(xué)校組織或承辦的各種大型活動(dòng)及外事活動(dòng)的安全保衛(wèi)工作。 8.承擔(dān)學(xué)校義務(wù)消防隊(duì)的相關(guān)工作。 9.按要求制定相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)安保措施，處置突發(fā)事件，做好校園反恐、防暴等相關(guān)工作。 10.完成具體崗位工作任務(wù)及校安處交辦的其他工作任務(wù)。 11.協(xié)助配合完成其他安保相關(guān)工作內(nèi)容。 （四）安保工作任務(wù)及要求 1.校門(mén)值守 （1）負(fù)責(zé)學(xué)院校門(mén)值守，維持校園門(mén)口內(nèi)外秩序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，維護(hù)校園穩(wěn)定。 （2）負(fù)責(zé)校門(mén)及各個(gè)通道交通秩序引導(dǎo)工作，疏導(dǎo)人員和車(chē)輛有序通行，校門(mén)兩側(cè)禁止停靠機(jī)動(dòng)和非機(jī)動(dòng)車(chē)輛，禁止擺攤設(shè)點(diǎn)，禁止分發(fā)、張貼廣告或不良信息傳單。 （3）外來(lái)辦事車(chē)輛及訪客通過(guò)函件或電話溝通，經(jīng)與校內(nèi)聯(lián)系人確認(rèn)并進(jìn)行詳細(xì)登記后方可進(jìn)校，嚴(yán)禁校外無(wú)關(guān)人員及車(chē)輛進(jìn)入校園，嚴(yán)禁各類(lèi)改裝車(chē)輛、大型電動(dòng)車(chē)、商販、外賣(mài)、遛狗人員等進(jìn)入校園。 （4）負(fù)責(zé)大件、貴重物品出校檢查工作。人員及車(chē)輛攜帶各類(lèi)大件、貴重物品等出校門(mén)，須持有相關(guān)單位證明及個(gè)人有效證件經(jīng)登記物品清單后方可放行。對(duì)于手續(xù)不全者一律不得放行，并及時(shí)報(bào)校安處做進(jìn)一步處理。 （5）嚴(yán)禁裝有易燃易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車(chē)輛駛?cè)胄@。特殊情況需相關(guān)單位出具證明并經(jīng)校安處批準(zhǔn)后方可入內(nèi)。 （6）特種車(chē)輛（如110、119、120等）進(jìn)入校園了解情況后立即放行，并迅速向校安處匯報(bào)。出租車(chē)如遇特殊情況（有傷病員或攜帶大宗物品確有不便時(shí)）可以進(jìn)入校園。 （7）愛(ài)護(hù)門(mén)禁設(shè)備，按使用要求正確使用，未經(jīng)允許，不得修改各種參數(shù)設(shè)置。每周對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、擦洗。 2.交通管理 （1）負(fù)責(zé)校園交通安全管理與服務(wù)工作，通行高峰期在指定區(qū)域立崗，指揮疏導(dǎo)機(jī)動(dòng)車(chē)有序通行、規(guī)范停放，確保師生通行安全。 （2）負(fù)責(zé)學(xué)院大型活動(dòng)期間校園交通秩序維護(hù)工作。 （3）負(fù)責(zé)學(xué)院內(nèi)車(chē)輛停放管理，嚴(yán)禁違規(guī)停車(chē)，杜絕長(zhǎng)期滯留車(chē)輛在校園停放。 （4）負(fù)責(zé)學(xué)院各類(lèi)交通設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)、標(biāo)線的維護(hù)、管理、建設(shè)等工作。 （5）協(xié)助學(xué)院做好校園交通事故的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和善后處理工作。 3.校園巡邏 （1）巡邏人員原則每小時(shí)巡邏一次，負(fù)責(zé)校園及其周邊全天候巡邏，按照巡邏路線和規(guī)定進(jìn)行巡視巡查，重點(diǎn)時(shí)段重點(diǎn)區(qū)域加大巡查治理力度，上下班高峰期特殊地段實(shí)行定時(shí)定崗執(zhí)勤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，維護(hù)校園安全穩(wěn)定和良好秩序，并根據(jù)事態(tài)逐級(jí)匯報(bào)，按要求做好巡邏日志。 （2）負(fù)責(zé)及時(shí)清理各類(lèi)閑雜人員、擺攤設(shè)點(diǎn)、小商小販、推銷(xiāo)人員以及其他不允許在校園滯留、活動(dòng)的人員。 （3）負(fù)責(zé)及時(shí)清理不符合學(xué)校規(guī)定的廣告、條幅、傳單等，清理校園流浪狗及其它寵物。 （4）協(xié)助學(xué)院做好各類(lèi)案（事）件、事故的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和處置工作等。 （5）協(xié)助學(xué)校做好各類(lèi)違禁品的收繳、處置等工作。 4.樓宇內(nèi)值守 （1）安保人員訓(xùn)練有素、行動(dòng)迅速、果斷干練。 （2）充分利用現(xiàn)代化的管理手段，依靠先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備與工具，科學(xué)組織日常管理，積極配合校安處、學(xué)生工作處等部門(mén)的各種日常工作。 （3）出入門(mén)口位置設(shè)固定崗，實(shí)行半軍事化管理。24 小時(shí)值班，做好交接班工作，上下班高峰期進(jìn)行立崗值守。 （4）禁止商販、產(chǎn)品推銷(xiāo)人員、收舊貨、拾荒、乞討等社會(huì)閑散人員進(jìn)入樓內(nèi)。對(duì)進(jìn)樓的外來(lái)人員要主動(dòng)詢問(wèn)，正確指引進(jìn)行登記工作，提示不允許帶易燃易爆危險(xiǎn)品進(jìn)樓。 （5）攜帶大量物品出樓門(mén)者，須持有相關(guān)部門(mén)證明及個(gè)人有效證件經(jīng)登記后方可放行。對(duì)于手續(xù)不全者一律不得放行，并及時(shí)報(bào)校安處做進(jìn)一步處理。 （6）安保巡邏要至少每?jī)尚r(shí)進(jìn)行樓內(nèi)巡邏工作， 發(fā)現(xiàn)可疑情況要第一時(shí)間告知值班隊(duì)長(zhǎng)及校安處，并進(jìn)行跟蹤觀察，做好問(wèn)題記錄。 （7）進(jìn)行重大活動(dòng)的秩序維護(hù)工作，協(xié)助有關(guān)部門(mén)處理突發(fā)事件。發(fā)現(xiàn)形跡可疑、鬧事等人員阻止其入樓。 （8）安保巡邏過(guò)程中嚴(yán)查各類(lèi)安全隱患，如門(mén)窗未關(guān)，水、電、火等情況。 （9）按照學(xué)院規(guī)定時(shí)間對(duì)樓內(nèi)人員進(jìn)行清退，并鎖好樓門(mén)。 （10）做好值班室及樓外環(huán)境衛(wèi)生門(mén)前三包，及時(shí)清理四周張貼廣告。 （11）協(xié)助查處各類(lèi)案件和災(zāi)害事故。遇到突發(fā)事件或?yàn)?zāi)害事故采取應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)。 5.隱患排查 （1）負(fù)責(zé)對(duì)占用、堵塞校園室內(nèi)外公共區(qū)域消防通道的及時(shí)清理，確保消防通道暢通。 （2）嚴(yán)禁在校園堆放易燃易爆及危險(xiǎn)化學(xué)品，嚴(yán)禁私自大規(guī)模的聚集、示威游行，嚴(yán)禁在校園使用明火、燃放煙花爆竹、孔明燈、違規(guī)進(jìn)行電氣焊施工、嚴(yán)禁外賣(mài)車(chē)輛隨意送餐等，確保校園安全。 （3）負(fù)責(zé)校園安全信息收集工作，發(fā)現(xiàn)隱患苗頭，及時(shí)上報(bào)、及時(shí)化解，努力把不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)。 6.勤務(wù)保障 （1）負(fù)責(zé)學(xué)院承擔(dān)、舉辦的各類(lèi)國(guó)考、招生、就業(yè)、新生報(bào)到、畢業(yè)生離校、文體活動(dòng)等大型活動(dòng)的勤務(wù)保障工作。 （2）認(rèn)真執(zhí)行學(xué)院制定的大型活動(dòng)安保工作方案，落實(shí)工作要求，根據(jù)活動(dòng)需求無(wú)償派遣足夠的特勤人員，確保各類(lèi)活動(dòng)安全有序。 7.應(yīng)急處突 （1）負(fù)責(zé)協(xié)助學(xué)院做好社會(huì)安全類(lèi)、事故災(zāi)難類(lèi)、自然災(zāi)害類(lèi)等突發(fā)事件的預(yù)防、處置、善后工作。 （2）對(duì)突發(fā)事件力爭(zhēng)做到早預(yù)防、早發(fā)現(xiàn)、早處置。一旦發(fā)生，第一時(shí)間上報(bào)校安處，迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，積極控制事勢(shì)，做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與警戒工作，不得讓事態(tài)升級(jí)。 （3）在事件處置中，要堅(jiān)決服從學(xué)院的指揮調(diào)度，積極主動(dòng)履行安保人員職責(zé)，充分發(fā)揮安保人員的作用，力爭(zhēng)將事件后果和影響降至最低。 8.周邊防范 （1）負(fù)責(zé)定期組織排查校園周界周邊安全隱患，嚴(yán)禁任何人、任何單位、組織非法占用土地，非法張貼、發(fā)放不良信息宣傳單及其它違禁品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即處置并上報(bào)。 （2）負(fù)責(zé)協(xié)助學(xué)院以及政府部門(mén)排查整改校園周邊安全隱患，確保校園周邊環(huán)境和秩序良好。 9.隊(duì)伍建設(shè) （1）負(fù)責(zé)安保隊(duì)伍建設(shè)與管理工作，健全上墻各項(xiàng)管理制度和工作制度，完善各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案，健全人事信息檔案。 （2）結(jié)合學(xué)院需求加強(qiáng)安保人員的學(xué)習(xí)、教育、培訓(xùn)和管理，引導(dǎo)安保人員樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。 （3）負(fù)責(zé)檢查保安人員崗位工作情況，對(duì)不能履行工作職責(zé)的及時(shí)做出調(diào)整。 （4）負(fù)責(zé)對(duì)安保裝備、器械的補(bǔ)充、檢修等工作，確保裝備、器械等完好。 （5）須配備一名專職安全項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)全校安保工作的統(tǒng)一管理，人員調(diào)動(dòng)需要向校安處報(bào)備，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人調(diào)轉(zhuǎn)需提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，理由充分，不影響工作情況下，經(jīng)校安處同意方可執(zhí)行，私自不得隨意調(diào)轉(zhuǎn)安全保衛(wèi)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 10.其他要求 （1）制定并演練與學(xué)院安保工作相關(guān)的各類(lèi)安全管理應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處置突發(fā)事件；一般性的問(wèn)題，公司協(xié)調(diào)解決；遇到重大問(wèn)題，報(bào)校安處處置。 （2）值班人員要牢固樹(shù)立為師生服務(wù)的思想，全力幫助師生排憂解難，自覺(jué)接受廣大師生的監(jiān)督。 （3）安保人員應(yīng)接受過(guò)正規(guī)的保安培訓(xùn)，熟悉保安業(yè)務(wù)。認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄，做好交接班工作。 （4）安保人員應(yīng)保持服裝整潔和個(gè)人衛(wèi)生，保持良好形象，做到舉止文雅。值班時(shí)必須穿著統(tǒng)一服裝，佩戴上崗證，配帶必要的器械和通訊器材，做好值班和交接班記錄，不同季節(jié)保安制服不準(zhǔn)混穿。 （5）安保人員值班期間必須堅(jiān)守崗位，做到姿態(tài)端正，嚴(yán)肅認(rèn)真，嚴(yán)格履行職責(zé)，不遲到、不早退，不做與工作無(wú)關(guān)的事情，禁止在上班前或值班時(shí)飲酒。 （6）執(zhí)勤詢問(wèn)，糾正違章，領(lǐng)導(dǎo)視察、檢查工作等行舉手禮。工作中使用語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔準(zhǔn)確、文明規(guī)范，接觸群眾時(shí)，說(shuō)話要和氣，使用“同志、老師、學(xué)生、你好、請(qǐng)、您、對(duì)不起、謝謝、再見(jiàn)”等禮貌語(yǔ)言。 （7）學(xué)院不提供相關(guān)安保人員的宿舍；加強(qiáng)在校安保人員的管理，保證值班室的安全與衛(wèi)生，不使用大功率電器做飯炒菜燉菜等，遵守學(xué)校作息制度，特殊情況以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。 （8）提供安保的公司有責(zé)任和義務(wù)做好與各校區(qū)駐地公安、消防、城管和綜合治理等政府職能部門(mén)的工作配合，及時(shí)處置違法事件。 （9）如遇學(xué)院大型活動(dòng)，按校安處的要求，保安人員須統(tǒng)一調(diào)配使用，人員不夠時(shí)，抽調(diào)休息人員加班執(zhí)勤，確保任務(wù)順利完成。同時(shí)，提供安保的公司未經(jīng)校安處同意不得隨意調(diào)動(dòng)在崗安保人員。 三、服務(wù)售后要求 （一）提供安保的公司及其安保人員必須嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)定和工作要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地開(kāi)展校園及其周邊安全保衛(wèi)和服務(wù)工作，保持良好的校園衛(wèi)士形象。 （二）提供安保的公司必須嚴(yán)格隊(duì)伍管理，堅(jiān)持對(duì)安保人員進(jìn)行思想政治教育和安保業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高安保工作水平。 （三）提供安保的公司必須嚴(yán)格服從學(xué)院對(duì)安保人員的考核管理，對(duì)學(xué)院提出的工作質(zhì)量、人員調(diào)整等意見(jiàn)或建議應(yīng)積極響應(yīng)，并迅速做出改進(jìn)和調(diào)整，確保安保工作高質(zhì)量運(yùn)行。 （四）提供安保的公司必須保證安保服務(wù)人員的正常派駐，按工作需求配齊配全安保裝備，確保安保日常工作持續(xù)穩(wěn)定，大型勤務(wù)人員裝備精良，應(yīng)急處突及時(shí)有效。 （五）服務(wù)期內(nèi)，因安保人員工作失誤造成采購(gòu)人經(jīng)濟(jì)損失及其負(fù)面影響，全部損失及責(zé)任均由提供安保的公司承擔(dān)，同時(shí)采購(gòu)人有權(quán)單方面解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。 （六）服務(wù)期內(nèi)，提供安保的公司派駐的安保人員在工作期間發(fā)生的一切意外，均由提供保安的公司負(fù)責(zé)善后處置，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、提供安保的公司需提供的警械裝備清單 提供安保的公司需自行購(gòu)置，至少包括但不限于以下警械裝備： 1.執(zhí)法記錄儀：各門(mén)衛(wèi)、巡邏崗至少分別配置1部。 2.警用頭盔、肩燈、強(qiáng)光手電、對(duì)講機(jī)：按門(mén)衛(wèi)、巡邏崗最少人數(shù)要求，至少每人配置1套。 3.防刺服、防割手套、防暴叉、約束毯、警棍、防暴盾牌等：在特殊崗位分別配置2套以上。 4.正常辦公所需要的文具及相應(yīng)安保設(shè)施。如筆、紙、電腦、打印機(jī)、隔離墩、警戒帶、防雨警服、維修工具、測(cè)酒儀、挪車(chē)器、鎖車(chē)器等安保必須物品設(shè)施。 五、承包合同要點(diǎn)： 中標(biāo)人按合同金額的5%繳納履約保證金作為抵押金，學(xué)院每半年支付一次服務(wù)費(fèi)。由校安處、總務(wù)處代表學(xué)院行使中標(biāo)人對(duì)合同履約情況的監(jiān)督權(quán)。中標(biāo)人在履約時(shí)未達(dá)到采購(gòu)需求內(nèi)的要求，由學(xué)院校安處、總務(wù)處向中標(biāo)人發(fā)送整改通知書(shū)，如中標(biāo)人在收到整改通知書(shū)3日內(nèi)未整改需承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的雙倍罰金，如中標(biāo)人連續(xù)3次未按整改通知書(shū)要求進(jìn)行整改，學(xué)院將扣除全部履約保證金并可單方面解除合同。 六、付款方式： 1期：支付比例50%，服務(wù)期滿半年支付中標(biāo)金額的50%。 2期：支付比例50%，服務(wù)期滿支付中標(biāo)金額的50%。 七、驗(yàn)收要求：服務(wù)期中不定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收。 保潔服務(wù)與安保服務(wù)采購(gòu)需求人數(shù)總計(jì)85人，服務(wù)費(fèi)（一年）為：2,100,000.00元（人民幣大寫(xiě)：貳佰壹萬(wàn)元整） | 1 | 項(xiàng) |
采購(gòu)單位：呼倫貝爾職業(yè)技術(shù)學(xué)院
2022年07月25日
