人口、資源和環(huán)境是當今社會面臨的主要問題，可持續(xù)發(fā)展要求經(jīng)濟、社會與環(huán)境發(fā)展相協(xié)調(diào)。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2021年我國勞動力人口數(shù)量占人口比重為62.5%，人口數(shù)量和比重出現(xiàn)雙降，60歲及以上人口約2.67億人，占全國人口的18.9%，我國開始逐步面臨人口紅利下降、勞動力短缺的狀況。準確把握人口發(fā)展趨勢，可以很大程度上幫助企業(yè)少走“彎路”，另一方面，自我國明確提出“2030年碳達峰，2060年碳中和”目標之后，綠色低碳、節(jié)能環(huán)保理念也逐漸成為企業(yè)關注的重點。
人口老齡化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不均衡與碳排放之間逐漸呈現(xiàn)非線性正相關，技術(shù)升級、多元創(chuàng)新是破局的關鍵。在眾多因素疊加背景驅(qū)動下，眾多房企紛紛發(fā)力探索建筑領域的可持續(xù)發(fā)展新路徑。眾所周知，建筑領域具有能耗大、勞動力密集等特點，業(yè)內(nèi)人士認為，通過科技和模式創(chuàng)新推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級或是解決行業(yè)低效率、高污染、高能耗問題的有效途徑。值得一提的是，碧桂園旗下廣東博智林機器人(9.240, 0.19, 2.10%)有限公司，成立之初業(yè)務瞄準的第一目標就是智能建造機器人，隨著建筑領域智能化建造的不斷推進，博智林在智能建造研發(fā)及應用方面也取得較大進展。
如今，建筑機器人從實驗室走向工地，尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)“革新”的發(fā)展模式下，將為房企戰(zhàn)略升級及可持續(xù)發(fā)展提供更廣闊的機遇。
挑戰(zhàn)與機遇共存
“智能建造”迎風口
傳統(tǒng)建筑業(yè)是我國的支柱性產(chǎn)業(yè)。住建部數(shù)據(jù)顯示，2021年，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值29.3萬億元，同比增長11%，增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重達到7%，為社會提供了超過5000萬個就業(yè)崗位。建筑業(yè)有力支撐國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展，其本身也蘊含著龐大的市場需求。
然而，我國建筑行業(yè)大而不優(yōu)，面臨傳統(tǒng)生產(chǎn)方式粗放、資源浪費巨大、勞動人口老齡化嚴重等問題。建筑行業(yè)急需依靠科技創(chuàng)新提升核心競爭力，找到新的突破口，提高人效、降低成本，實現(xiàn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2021年我國勞動力人口數(shù)量占人口比重為62.5%，人口數(shù)量和比重出現(xiàn)雙降；60歲及以上人口約2.67億人，占全國人口的18.9%，其中65歲及以上人口約2億人，占全國人口的14.2%。
另據(jù)人社部公布的《人力資源和社會保障事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，“十四五”期間，我國適齡勞動力人口將減少3500萬，退休人數(shù)將超過4000萬。可以看到，我國開始逐步面臨人口紅利下降、勞動力短缺的狀況，“招工難、用工荒”也會逐步成為社會性問題。
盡管建筑行業(yè)發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，但“十三五”時期，其依舊在吸納就業(yè)、保障民生、建設基礎設施等重要領域做出了重大貢獻。然而，想要從建筑大國邁向建筑強國，傳統(tǒng)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型迫在眉睫。
今年初，住建部發(fā)布通知，提出“十四五”時期是加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關鍵期。其中的重要目標是推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。如在一些城市開展試點，建設一批示范項目，培育一批產(chǎn)業(yè)基地；大力發(fā)展裝配式建筑，新建裝配式建筑占比達到30%以上；打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺等關鍵基礎設施；研發(fā)關鍵技術(shù)，編制相關標準，形成一批標志性建筑機器人產(chǎn)品，輔助和替代“危、繁、臟、重”的人工作業(yè)，提高工程建設機械(4.870, 0.01, 0.21%)化、智能化水平。
今年7月，住建部印發(fā)了《關于征集遴選智能建造試點城市的通知》，決定征集遴選部分城市開展智能建造試點，推動建筑業(yè)向數(shù)字設計、智能施工、建筑機器人等方面轉(zhuǎn)型，通過打造智能建造產(chǎn)業(yè)集群，催生一批新產(chǎn)業(yè)(61.590, 2.03, 3.41%)新業(yè)態(tài)新模式。
科技賦能
智能建造“加速度”
當大家討論起數(shù)字化、人工智能等技術(shù)詞匯的時候，很少人會把它們與看似傳統(tǒng)且“危、繁、臟、重”的建筑業(yè)聯(lián)系起來，但在大多數(shù)人還沒有充分了解它時，它已經(jīng)毫無違和感地融入到建筑的每一個角落。
搬磚頭、扎鋼筋、裝模板、澆混凝土……將近40℃度的高溫天氣，頂著烈日，穿梭在建筑工地飛揚的塵土中，這個看上去又苦又累的場景，是大多數(shù)建筑工人日復一日的工作縮影。
而在工地上，我們也總能看到：高高懸掛的塔吊在工地上空揮舞著“手臂”，一些笨重的施工材料還需要傳統(tǒng)手推車人工搬運，幾十米高的爬架上十幾個工人同時施工作業(yè)。每一位建筑工人背后就是一個家庭，作為家里的頂梁柱，他們安全與否，影響的是整個家庭的幸福。
科技創(chuàng)新驅(qū)動高質(zhì)量發(fā)展。以機器人技術(shù)賦能建筑行業(yè)，不僅節(jié)能減排，而且能夠促進我國智能建造領域轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展。事實上，目前不少建筑工地已經(jīng)有特殊“智友”可以獨當一面，執(zhí)行著各種高危任務，施工效率也得到大幅提升。
早在4年前，碧桂園就成立了廣東博智林機器人有限公司（以下簡稱“博智林”），圍繞地產(chǎn)主業(yè)開拓了科技智慧建造體系及上下游產(chǎn)業(yè)鏈等新業(yè)務賽道，聚焦建筑機器人、BIM數(shù)字化、新型建筑工業(yè)化等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與應用，打造并實踐新型建筑施工組織方式。
據(jù)悉，博智林建筑機器人研發(fā)聚焦三個核心要素：保障施工安全、提升施工質(zhì)量、提高施工效率，以提升建筑施工綜合效益。
例如外墻噴涂機器人通過自主路徑規(guī)劃，可以實現(xiàn)建筑外墻涂裝的全自動、全方位噴涂。相較于傳統(tǒng)人工施工，從根本上杜絕了工人因高空作業(yè)帶來的安全風險，有著更穩(wěn)定的施工質(zhì)量和更高的施工效率，并且噴涂質(zhì)量完全符合國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準。
測量機器人根據(jù)工程應用測試工效為人工的2-3倍以上，測量精度在±1mm內(nèi)，作業(yè)效率與測量準確率優(yōu)于人工。建筑清掃機器人產(chǎn)品可長時間持續(xù)作業(yè)，直接節(jié)省清潔的人工成本，且清掃能實現(xiàn)無積塵，清潔效果比人工清掃更明顯，整體工效為傳統(tǒng)人工的3倍。
凝土施工及修整、砌磚抹灰、室內(nèi)裝修裝飾、外墻高空噴涂、地庫裝修……傳統(tǒng)的“搬磚”工作有了新面貌，過去塵土飛揚的建筑工地，因為“智友”的到來也大為不同?？梢钥吹?，建筑機器人的應用及普及，在降低勞動強度、減少職業(yè)病的同時提升傳統(tǒng)建筑工人的職業(yè)尊嚴，真正實現(xiàn)科技力賦能傳統(tǒng)建造。
賦能于業(yè)
萬億智慧建筑市場駛?cè)肟燔嚨?br />
2021年底，住建部發(fā)布了124個智能建造新技術(shù)典型案例，其中智慧施工管理系統(tǒng)創(chuàng)新服務案例42項、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺創(chuàng)新服務案例20項、建筑機器人等智能建造設備創(chuàng)新服務案例13項。
在政策的大力推動下，已有多家房企進入到智能建造領域，建筑科技也開始逐步落地。保利發(fā)展(15.700, -0.45, -2.79%)在此前回復投資者提問中透露，2021年年報中公司研發(fā)費用大增2140.49%至12.6億元，這是由于公司正在積極推進智能建造、綠色建造及建筑工業(yè)化，研發(fā)費用增加。
此外，碧桂園總裁莫斌在2022年中期業(yè)績發(fā)布會上表示，建筑機器人的發(fā)展對公司主營業(yè)務來說，就像“老虎插上翅膀”，將會為主營業(yè)務帶來更多的效益，也能為國家、社會及投資人創(chuàng)造更大的價值。
如今，碧桂園機器人在建筑領域的運用，也成為地產(chǎn)行業(yè)里的獨特存在。
據(jù)統(tǒng)計，截至2022年9月底，博智林已有32款建筑機器人投入商業(yè)化應用，服務覆蓋30個省份（自治區(qū)、直轄市）超600個項目；累計交付超1600臺，累計應用施工面積超1000萬平方米。同時，企業(yè)已遞交專利有效申請3700多項，獲授權(quán)超2100項，其中獲授權(quán)發(fā)明專利超1000項；相關機器人技術(shù)已在國家科技成果鑒定中獲得六項國際領先的綜合評價。
除了房企直接研發(fā)，智能建造相關企業(yè)的融資也逐漸增多。根據(jù)普鈦智庫的統(tǒng)計，2021年至少有14家智慧建筑相關企業(yè)完成融資，其中智鶴科技、小庫科技、大界機器人、飛渡科技融資額度均達到或超過億元，投資方包括房企基金如碧桂園創(chuàng)投、保利資本、金地集團(8.330, -0.27, -3.14%)等。
值得注意的是，這一賽道也吸引了其他行業(yè)巨頭的參與。2017年，阿里巴巴官宣進入智慧建筑領域，高調(diào)向生態(tài)合作伙伴發(fā)出邀約；2019年，娃哈哈、騰訊亦宣布著手打造建筑智能平臺。不難看出，萬億智慧建筑市場，迎來了眾多“玩家”。
隨著科技領域的不斷探索，信息技術(shù)逐漸成為發(fā)展主流，數(shù)字化、智能化推動我國經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，也悄然改變著各行各業(yè)。談及改變，一方面是行業(yè)發(fā)展的必然，另一方面則是現(xiàn)實問題疊加后的破局之道。人口老齡化、“雙碳”目標精細化，在“賦能于人、賦能于業(yè)”的模式中，智能化生產(chǎn)將在經(jīng)濟中扮演越來越重要的角色，這也成為碧桂園等企業(yè)保持競爭優(yōu)勢，尋求創(chuàng)新突破的必修課。
人口老齡化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不均衡與碳排放之間逐漸呈現(xiàn)非線性正相關，技術(shù)升級、多元創(chuàng)新是破局的關鍵。在眾多因素疊加背景驅(qū)動下，眾多房企紛紛發(fā)力探索建筑領域的可持續(xù)發(fā)展新路徑。眾所周知，建筑領域具有能耗大、勞動力密集等特點，業(yè)內(nèi)人士認為，通過科技和模式創(chuàng)新推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級或是解決行業(yè)低效率、高污染、高能耗問題的有效途徑。值得一提的是，碧桂園旗下廣東博智林機器人(9.240, 0.19, 2.10%)有限公司，成立之初業(yè)務瞄準的第一目標就是智能建造機器人，隨著建筑領域智能化建造的不斷推進，博智林在智能建造研發(fā)及應用方面也取得較大進展。
如今，建筑機器人從實驗室走向工地，尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)“革新”的發(fā)展模式下，將為房企戰(zhàn)略升級及可持續(xù)發(fā)展提供更廣闊的機遇。
挑戰(zhàn)與機遇共存
“智能建造”迎風口
傳統(tǒng)建筑業(yè)是我國的支柱性產(chǎn)業(yè)。住建部數(shù)據(jù)顯示，2021年，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值29.3萬億元，同比增長11%，增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重達到7%，為社會提供了超過5000萬個就業(yè)崗位。建筑業(yè)有力支撐國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展，其本身也蘊含著龐大的市場需求。
然而，我國建筑行業(yè)大而不優(yōu)，面臨傳統(tǒng)生產(chǎn)方式粗放、資源浪費巨大、勞動人口老齡化嚴重等問題。建筑行業(yè)急需依靠科技創(chuàng)新提升核心競爭力，找到新的突破口，提高人效、降低成本，實現(xiàn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2021年我國勞動力人口數(shù)量占人口比重為62.5%，人口數(shù)量和比重出現(xiàn)雙降；60歲及以上人口約2.67億人，占全國人口的18.9%，其中65歲及以上人口約2億人，占全國人口的14.2%。
另據(jù)人社部公布的《人力資源和社會保障事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，“十四五”期間，我國適齡勞動力人口將減少3500萬，退休人數(shù)將超過4000萬。可以看到，我國開始逐步面臨人口紅利下降、勞動力短缺的狀況，“招工難、用工荒”也會逐步成為社會性問題。
盡管建筑行業(yè)發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，但“十三五”時期，其依舊在吸納就業(yè)、保障民生、建設基礎設施等重要領域做出了重大貢獻。然而，想要從建筑大國邁向建筑強國，傳統(tǒng)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型迫在眉睫。
今年初，住建部發(fā)布通知，提出“十四五”時期是加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關鍵期。其中的重要目標是推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。如在一些城市開展試點，建設一批示范項目，培育一批產(chǎn)業(yè)基地；大力發(fā)展裝配式建筑，新建裝配式建筑占比達到30%以上；打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺等關鍵基礎設施；研發(fā)關鍵技術(shù)，編制相關標準，形成一批標志性建筑機器人產(chǎn)品，輔助和替代“危、繁、臟、重”的人工作業(yè)，提高工程建設機械(4.870, 0.01, 0.21%)化、智能化水平。
今年7月，住建部印發(fā)了《關于征集遴選智能建造試點城市的通知》，決定征集遴選部分城市開展智能建造試點，推動建筑業(yè)向數(shù)字設計、智能施工、建筑機器人等方面轉(zhuǎn)型，通過打造智能建造產(chǎn)業(yè)集群，催生一批新產(chǎn)業(yè)(61.590, 2.03, 3.41%)新業(yè)態(tài)新模式。
科技賦能
智能建造“加速度”
當大家討論起數(shù)字化、人工智能等技術(shù)詞匯的時候，很少人會把它們與看似傳統(tǒng)且“危、繁、臟、重”的建筑業(yè)聯(lián)系起來，但在大多數(shù)人還沒有充分了解它時，它已經(jīng)毫無違和感地融入到建筑的每一個角落。
搬磚頭、扎鋼筋、裝模板、澆混凝土……將近40℃度的高溫天氣，頂著烈日，穿梭在建筑工地飛揚的塵土中，這個看上去又苦又累的場景，是大多數(shù)建筑工人日復一日的工作縮影。
而在工地上，我們也總能看到：高高懸掛的塔吊在工地上空揮舞著“手臂”，一些笨重的施工材料還需要傳統(tǒng)手推車人工搬運，幾十米高的爬架上十幾個工人同時施工作業(yè)。每一位建筑工人背后就是一個家庭，作為家里的頂梁柱，他們安全與否，影響的是整個家庭的幸福。
科技創(chuàng)新驅(qū)動高質(zhì)量發(fā)展。以機器人技術(shù)賦能建筑行業(yè)，不僅節(jié)能減排，而且能夠促進我國智能建造領域轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展。事實上，目前不少建筑工地已經(jīng)有特殊“智友”可以獨當一面，執(zhí)行著各種高危任務，施工效率也得到大幅提升。
早在4年前，碧桂園就成立了廣東博智林機器人有限公司（以下簡稱“博智林”），圍繞地產(chǎn)主業(yè)開拓了科技智慧建造體系及上下游產(chǎn)業(yè)鏈等新業(yè)務賽道，聚焦建筑機器人、BIM數(shù)字化、新型建筑工業(yè)化等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與應用，打造并實踐新型建筑施工組織方式。
據(jù)悉，博智林建筑機器人研發(fā)聚焦三個核心要素：保障施工安全、提升施工質(zhì)量、提高施工效率，以提升建筑施工綜合效益。
例如外墻噴涂機器人通過自主路徑規(guī)劃，可以實現(xiàn)建筑外墻涂裝的全自動、全方位噴涂。相較于傳統(tǒng)人工施工，從根本上杜絕了工人因高空作業(yè)帶來的安全風險，有著更穩(wěn)定的施工質(zhì)量和更高的施工效率，并且噴涂質(zhì)量完全符合國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準。
測量機器人根據(jù)工程應用測試工效為人工的2-3倍以上，測量精度在±1mm內(nèi)，作業(yè)效率與測量準確率優(yōu)于人工。建筑清掃機器人產(chǎn)品可長時間持續(xù)作業(yè)，直接節(jié)省清潔的人工成本，且清掃能實現(xiàn)無積塵，清潔效果比人工清掃更明顯，整體工效為傳統(tǒng)人工的3倍。
凝土施工及修整、砌磚抹灰、室內(nèi)裝修裝飾、外墻高空噴涂、地庫裝修……傳統(tǒng)的“搬磚”工作有了新面貌，過去塵土飛揚的建筑工地，因為“智友”的到來也大為不同?？梢钥吹?，建筑機器人的應用及普及，在降低勞動強度、減少職業(yè)病的同時提升傳統(tǒng)建筑工人的職業(yè)尊嚴，真正實現(xiàn)科技力賦能傳統(tǒng)建造。
賦能于業(yè)
萬億智慧建筑市場駛?cè)肟燔嚨?br />
2021年底，住建部發(fā)布了124個智能建造新技術(shù)典型案例，其中智慧施工管理系統(tǒng)創(chuàng)新服務案例42項、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺創(chuàng)新服務案例20項、建筑機器人等智能建造設備創(chuàng)新服務案例13項。
在政策的大力推動下，已有多家房企進入到智能建造領域，建筑科技也開始逐步落地。保利發(fā)展(15.700, -0.45, -2.79%)在此前回復投資者提問中透露，2021年年報中公司研發(fā)費用大增2140.49%至12.6億元，這是由于公司正在積極推進智能建造、綠色建造及建筑工業(yè)化，研發(fā)費用增加。
此外，碧桂園總裁莫斌在2022年中期業(yè)績發(fā)布會上表示，建筑機器人的發(fā)展對公司主營業(yè)務來說，就像“老虎插上翅膀”，將會為主營業(yè)務帶來更多的效益，也能為國家、社會及投資人創(chuàng)造更大的價值。
如今，碧桂園機器人在建筑領域的運用，也成為地產(chǎn)行業(yè)里的獨特存在。
據(jù)統(tǒng)計，截至2022年9月底，博智林已有32款建筑機器人投入商業(yè)化應用，服務覆蓋30個省份（自治區(qū)、直轄市）超600個項目；累計交付超1600臺，累計應用施工面積超1000萬平方米。同時，企業(yè)已遞交專利有效申請3700多項，獲授權(quán)超2100項，其中獲授權(quán)發(fā)明專利超1000項；相關機器人技術(shù)已在國家科技成果鑒定中獲得六項國際領先的綜合評價。
除了房企直接研發(fā)，智能建造相關企業(yè)的融資也逐漸增多。根據(jù)普鈦智庫的統(tǒng)計，2021年至少有14家智慧建筑相關企業(yè)完成融資，其中智鶴科技、小庫科技、大界機器人、飛渡科技融資額度均達到或超過億元，投資方包括房企基金如碧桂園創(chuàng)投、保利資本、金地集團(8.330, -0.27, -3.14%)等。
值得注意的是，這一賽道也吸引了其他行業(yè)巨頭的參與。2017年，阿里巴巴官宣進入智慧建筑領域，高調(diào)向生態(tài)合作伙伴發(fā)出邀約；2019年，娃哈哈、騰訊亦宣布著手打造建筑智能平臺。不難看出，萬億智慧建筑市場，迎來了眾多“玩家”。
隨著科技領域的不斷探索，信息技術(shù)逐漸成為發(fā)展主流，數(shù)字化、智能化推動我國經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，也悄然改變著各行各業(yè)。談及改變，一方面是行業(yè)發(fā)展的必然，另一方面則是現(xiàn)實問題疊加后的破局之道。人口老齡化、“雙碳”目標精細化，在“賦能于人、賦能于業(yè)”的模式中，智能化生產(chǎn)將在經(jīng)濟中扮演越來越重要的角色，這也成為碧桂園等企業(yè)保持競爭優(yōu)勢，尋求創(chuàng)新突破的必修課。
